Reporty

2022/Q4 REPORT INVESTIČNÍHO TRHU

I v roce 2023 očekáváme pokračující tlak na přeceňování více

108 ANALÝZA: Udržitelnost průmyslových nemovitostí a investic v Česku

Segment průmyslových nemovitostí nebyl dlouhé roky veřejností vnímán jako vzor odpovědného developmentu. To se však rychle mění, mimo jiné i díky posunu hodnot celé společnosti, hospodářství i samotných klíčových stran v oblasti skladových a výrobních prostor: developerů, nájemců, investorů i bank. Významnou roli sehrává i evropská legislativa závazně snižující produkci skleníkových plynů a uhlíkové stopy obecně. Přesvědčivě to dokládá nová analýza realitně-poradenské společnosti 108 AGENCY... více

2022/Q3 REPORT KANCELÁŘSKÉHO TRHU - PRAHA

Nejvyšší dosahované nájemné nadále roste více

2022/Q3 REPORT TRHU PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ – ČESKÁ REPUBLIKA

Ve třetím čtvrtletí 2022 průmyslový trh zpomalil ve srovnání s předchozím rekordním rokem a půl poté, co se snížila poptávka nájemců. Pětina všech podniků v ČR oznámila, že plánuje propouštění, což je jeden ze způsobů, jak se snaží čelit růstu cen energií a dalších nákladů. Developeři jsou také opatrnější při výstavbě nových průmyslových parků, protože rostoucí ceny nájmů nejsou vždy dostatečné k vyrovnání počáteční investice. Investice často prováděné s půjčkou ovlivněnou zvýšenými úrokovými.. více

2022/Q3 REPORT INVESTIČNÍHO TRHU

Výnosové míry komerčních nemovitostí se zvýšily. více

2022/Q2 REPORT KANCELÁŘSKÉHO TRHU

Nárůst cen energií zvedne nájemcům poplatky za služby. více

2022/Q2 REPORT TRHU PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ – ČESKÁ REPUBLIKA

Druhé čtvrtletí roku 2022 navazuje na skvělé výsledky prvního kvartálu a celý rekordní loňský rok, jsou zde však první náznaky budoucího ochlazení trhu. Každým měsícem rostoucí inflace se promítá i do cen obtížně dostupných stavebních materiálů. V kombinaci s vysokými úrokovými sazbami očekáváme zpomalení výstavby průmyslových parků na konci roku. Mezi další negativní faktory patří rostoucí ceny paliva a energií a snižující se spotřeba domácností. Všechny tyto faktory vyústí ve změnu strategií.. více

2022/Q2 REPORT INVESTIČNÍHO TRHU

Po silném startu roku, investiční aktivita v 2. kvartále oslabila. více

2022/Q1 REPORT KANCELÁŘSKÉHO TRHU

Nejvyšší dosahované nájemné tento rok poroste. více

2022/Q1 REPORT TRHU PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ – ČESKÁ REPUBLIKA

Prohlubující se rozdíly mezi zeměmi vedly k obchodním válkám a v poslední době ke skutečné válce a způsobily chaos na mnoha trzích. Všechno od jídla přes vzácné kovy po stavební materiály je stále dražší a těžší sehnat. Exportní a importní procesy se komplikují. Skutečným testem odolnosti projde evropský a český průmyslový trh v průběhu roku 2022. V 1. čtvrtletí vykázal český průmyslový trh dobré výsledky a navázal na značný úspěch loňského roku. Na obzoru je však energetická krize a bude.. více

2022/Q1 REPORT INVESTIČNÍHO TRHU

Silný začátek roku, majitele změnily reality za více než 900 milionů EUR. více

2021/Q4 REPORT TRHU PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ

S opětovným poklesem dosáhla míra neobsazenosti rekordní hodnoty, což naznačuje problémy pro mnoho společností, které budou potřebovat nové prostory v první polovině roku 2022. Nicméně očekáváme, že nárůst podílu spekulativní výstavby pomůže částečně vyřešit tento problém v druhé polovině roku 2022. Silná poptávka klientů bude pravděpodobně pokračovat v průběhu celého roku, což podtrhuje potřebu rychlého schválení a implementace nového stavebního zákona. Bez rychlejšího procesu schvalování,.. více

2021/Q3 REPORT TRHU PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ

Nearshoring dodavatelských řetězců pohání poptávku nájemců a způsobuje trvalý pokles míry neobsazenosti. Developeři na tuto situaci reagují zvýšenou stavební aktivitou většinou na míru klientovi podepsanému ještě před zahájením stavby. Spekulativní výstavba nedosahuje dostatečné úrovně, aby uspokojila primární trhy. Průmyslový trh jako celek je dále ovlivňován nedostatkem zaměstnanců, nedostatkem různých komodit jako AdBlue nebo stavebních materiálů, rostoucími cenami a dalšími. Všechny tyto.. více

2021/Q2 REPORT TRHU PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ

Zvýšená aktivita na průmyslovém trhu ovlivňuje všechny aspekty rozhodovacího procesu nájemců. Faktory, jako je rekordní hrubá poptávka v první polovině roku, pokračující růst cen stavebních materiálů, prodloužení procesu předání a dokončení budovy a extrémně nízká neobsazenost průmyslových prostor k pronájmu posouvá trh ke stále více konkurenčnímu prostředí mezi nájemci. Rychlé a rozhodné rozhodování je pro úspěšné zahájení provozu stále důležitější. I když developeři reagují na tuto situaci.. více

2021/Q1 REPORT TRHU PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ

Moderní průmyslové prostory byly v prvním čtvrtletí v Praze a okolních částech posunuty na hranici svých možností, aby vyhověly potřebám nájemců. Nedostatek nového developmentu v oblasti má za následek raketový nárůst cen. Rostoucí odvětví jako e-commerce nebo fulfilment centra nemají dostatek prostoru pro růst vzhledem k nedostatku možností. Roztříštěný přístup obcí k průmyslovému developmentu vytváří mezi regiony nerovnováhu. Naposledy mezi žádaným středočeským krajem a moravskoslezským.. více

2020/Q4 REPORT TRHU PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ

Přinášíme Vám odborný pohled na současnou situaci na trhu s průmyslovými nemovitostmi. více

2020/Q3 REPORT TRHU PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ

Přinášíme Vám odborný pohled na současnou situaci na trhu s průmyslovými nemovitostmi. více

2020/Q2 REPORT TRHU PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ

Přinášíme Vám odborný pohled na současnou situaci na trhu s průmyslovými nemovitostmi. více

2020/Q1 REPORT TRHU PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ

Přinášíme Vám odborný pohled na současnou situaci na trhu s průmyslovými nemovitostmi. více

EURO CITIES: Analýza evropského trhu nemovitostí Jaro 2020

S radostí Vám představujeme nejnovější vydání reportu “Euro-cities”. více

2019/Q4 REPORT TRHU PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ

Přinášíme Vám odborný pohled na současnou situaci na trhu s průmyslovými nemovitostmi. více

2019/Q3 REPORT TRHU PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ

Přinášíme Vám odborný pohled na současnou situaci na trhu s průmyslovými nemovitostmi. více

2019/Q2 REPORT TRHU PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ

Přinášíme Vám odborný pohled na současnou situaci na trhu s průmyslovými nemovitostmi. více

EURO CITIES: Analýza evropského trhu nemovitostí Jaro 2019

S radostí Vám představujeme nejnovější vydání reportu “Euro-cities”. více

2019/Q1 REPORT TRHU PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ

Přinášíme Vám odborný pohled na současnou situaci na trhu s průmyslovými nemovitostmi. více

2018/Q4 REPORT TRHU PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ

Přinášíme Vám odborný pohled na současnou situaci na trhu s průmyslovými nemovitostmi. více

2018/Q3 REPORT TRHU PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ

Přinášíme Vám odborný pohled na současnou situaci na trhu s průmyslovými nemovitostmi. více

2018/Q2 REPORT TRHU PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ

Přinášíme Vám odborný pohled na současnou situaci na trhu s průmyslovými nemovitostmi. více

2018/Q1 REPORT TRHU PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ

Přinášíme Vám odborný pohled na současnou situaci na trhu s průmyslovými nemovitostmi. více

2017/Q4 REPORT TRHU PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ

Přinášíme Vám odborný pohled na současnou situaci na trhu s průmyslovými nemovitostmi. více

2017/Q3 REPORT TRHU PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ

Přinášíme Vám odborný pohled na současnou situaci na trhu s průmyslovými nemovitostmi. více

2017/Q2 REPORT TRHU PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ

Přinášíme Vám odborný pohled na současnou situaci na trhu s průmyslovými nemovitostmi. více

2017/Q1 REPORT TRHU PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ

Přinášíme Vám odborný pohled na současnou situaci na trhu s průmyslovými nemovitostmi. více

2016/Q4 REPORT TRHU PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ

Přinášíme Vám odborný pohled na současnou situaci na trhu s průmyslovými nemovitostmi. více

2016/Q3 REPORT TRHU PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ

Přinášíme Vám odborný pohled na současnou situaci na trhu s průmyslovými nemovitostmi. více

2016/Q2 REPORT TRHU PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ

Přinášíme Vám odborný pohled na současnou situaci na trhu s průmyslovými nemovitostmi. více

2016/Q1 REPORT TRHU PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ

Přinášíme Vám odborný pohled na současnou situaci na trhu s průmyslovými nemovitostmi. více