Průmysl

Celková plocha moderních průmyslových prostor k pronájmu téměř dosahuje hranice 8,5 milionů m2. Ve čtvrtém kvartálu roku 2019 probíhala výstavba celkem 632.000 m2 moderních industriálních ploch, což je nárůst oproti předchozímu čtvrtletí. Avšak neobsazenost prémiových průmyslových prostor mírně klesla na 4,0 %. V Praze a nejbližším okolí je nízká neobsazenost a nabídka nedokáže uspokojit poptávku. Dochází k obsazování posledních nepronajatých ploch. Developeři své aktivity zaměřují zejména do Moravskoslezského kraje. Limitujícím faktorem stále zůstává pracovní síla, kdy nezaměstnanost klesla opět na úroveň 2 %.

„Nabídka moderních logistických parků nedokáže uspokojit poptávku po skladových a výrobních prostorech a to především v lokalitě Praha, kde je také velmi nízká neobsazenost. Lokality Praha východ a dále pak okolí D1 jsou téměř plně pronajaté. Naopak Praha západ a sever stále nabízí jak nové projekty, tak i stávající prostory k pronájmu. V těchto lokalitách stále pokračuje trend spekulativní výstavby z loňských let a to bez ohledu  na ekonomickou situaci,“ komentuje Jana Slavíková, senior konzultant průmyslových nemovitostí ve 108 AGENCY.

ind mapa