2016/Q4 REPORT TRHU PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ

Přinášíme Vám odborný pohled na současnou situaci na trhu s průmyslovými nemovitostmi.

Závěrečné čtvrtletí roku 2016 přineslo další znatelný nárůst celkové nabídky skladových a výrobních prostor. Projekty zahájené dříve na spekulativní bázi si obvykle bez větších problému nacházejí své nájemce a i nadále lze říci, že poptávka výrazně převyšuje nabídku volných prostor k nastěhování. Neobsazenost se tak dostává k hranici 4 %.

Tématem, o kterém se začíná v některých regionech hovořit, je počínající nedostatek pracovních sil. Tato dysbalance je způsobena především rozdílnými představami o mzdových podmínkách mezi investory a zájemci o pracovní pozice. V roce 2017 očekáváme významný podíl tzv. „big box“ řešení a také pokračující zájem investorů o region Ústeckého kraje. Významně k tomu přispívá dlouho očekávané dokončení dálnice D8, která představuje důležitou spojnici do Německa.

Zpět